龍鳳堂工程部廠房、設施保潔委外維保項目

發布時間：2025-11-26

招標公告
項目名稱		龍鳳堂工程部廠房、設施保潔委外維保項目		項目編號	XM-202405-0075
招標人名稱		揚子江藥業集團江蘇龍鳳堂中藥有限公司
項目規模		龍鳳堂工程部廠房、設施保潔委外維保，具體內容如下：（1）公用工程車間空調系統維護和各功能間衛生打掃；（2）環維車間污水站外圍衛生；（3）倉庫6號空調維保及廠房、設施保潔工作。
建設地點		江蘇省泰州市高港區永安洲鎮龍鳳堂西路9號		資格審查方式	R資格預審 □資格后審
公告開始時間		2025.11.27		公告結束時間	2025.12.04
項目具體信息
編號	項目名稱		發包內容			計劃工期
1	龍鳳堂工程部廠房、設施保潔委外維保項目		空調系統維護，衛生區域清潔			22個月
投標人應當具備的主要資格條件
付款方式		（1）每季度末，中標方在完成當期服務后，應向招標方提交： ①能清晰反映清潔過程、帶有時間及地點水印的影像資料； ②完整填寫的《工作效果評估表》。（2）招標方基于上述材料進行驗收，并在《工作效果評估表》上簽字確認，視為驗收合格。（3）中標方在收到招標方的書面驗收合格確認后，向招標方開具相應金額的增值稅專用發票，招標方收到發票后支付相應款項。
投標人資格要求		（1）投標人必須具有獨立法人資格；（2）具備有效的營業執照。
項目負責人的資格要求		（1）投標方不得借用資質，如發現投標方有借用資質現象，則招標方有權取消其中標資格并沒收其全部投標保證金，由此而造成的一切損失及后果由投標方自行承擔，同時應賠償招標方相關直接損失：（2）投標方在響應本招標公告的前提下，自愿參加投標；（3）投標費用：投標方應承擔其參與本次招投標活動所涉及的一切費用，無論投標結果如何，招標方對上述費用不負任何責任，且投標文件一律不退還。
對投標人的其他要求		（1）自 2023 年 11 月 01 日起至投標截止時間止，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包受到建設等有關部門行政處罰的；（2）自 2023 年 11 月 01 日起至投標截止時間止，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；（3）自 2023 年 11 月 01 日起至投標截止時間止，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；（4）自 2023 年 11 月 01 日起至投標截止時間止，企業沒有被人民法院生效裁判認定存在違約情形的。（5）財務狀態良好，未處于被接管、凍結、破產狀態；（6）近兩年內有行賄犯罪檔案記錄的，不得參加投標；（7）近一年內未發生重大質量、安全事故的，不得參加投標；（8）近一年被有關部門在官網“曝光臺”曝光的，不得參加投標；（9）被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單的，不得參加投標；（10）在最近三年內有騙取中標或嚴重違約或嚴重失信，不得參加投標。（11）為保護參標單位權益、杜絕惡意投標，防止投標方中標后拒絕以中標價與揚子江藥業集團有限公司簽訂合同。在招標前參標方將人民幣10000元以電匯方式匯入下列帳戶或開具投標保函作為投標保證金，中標單位在合同簽訂后立即退回投標保證金，未中標單位待定標后退回投標保證金。（12）本次招標遵循合理價中標的原則，在揚子江藥業集團招標中心進行招標。
招標文件獲取		時間： 2025 年月日時分之前地點：永安洲鎮龍鳳堂西路9號（江蘇龍鳳堂中藥有限公司工程部）；費用： 0 元
聯系方式		揚子江藥業集團部門：經辦部門；聯系人：朱彬；電話：13961039872；部門：招標中心；聯系人：劉麗；電話：0523-86978010，18552270257。
報名途徑		報名途徑：郵件形式報名報名郵箱：zbswc@yangzijiang.com 投標單位必須通過報名郵箱進行報名，報名郵件中須注明獲取招標信息的途徑并寫明具體網址，報名結果以郵箱投遞為準，最終解釋權歸招標單位所有。
備注		投訴方式：法律監察部：0523-86976380 招標中心：0523-86978010

項目投標報名表
投標項目名稱
投標企業名稱
單位地址
法人代表
注冊資金		實繳資金
法人授權委托人	（后附授權委托書、社保記錄）
聯系電話		聯系郵箱
企業資質（本項目相關）
企業業績	后附業績列表近三年類似業績）
財務狀況	（后附近三年財務報表）
招標項目信息獲取的途徑	（填寫獲取招標信息的途徑）
報名流程	1.報名單位根據招標公告要求將投標單位相應營業執照、資質等招標公告要求的資料打包發至公告報名郵箱。 2.招標人收到投標人報名資料初審合格后，組織人員對相關供應商（新單位）調研。 3.調研完成后發放招標文件。 4.本報名表隨同投標單位報名資料一起發至招標人郵箱。 5.招標文件獲取以公司通知為準。 6.附件資料命名方式：XXX項目（擬投標項目名稱）+XXX公司（投標人名稱）。

附件：招標內容

1）因龍鳳堂工程部廠房、設施保潔委外維保工作為體力勞動，投標方所派人員需為65周歲以下，符合職業健康管理要求，并需出具職業健康體檢報告，具體工作量如下：

2）空調系統（凈化型空調50臺、舒適性空調379臺）維護項目（見表一）：合同履行期間，投標方按計劃進行空調維保，如有特殊情況接到我方通知后，需在十二小時內抵達現場，對廠區空調系統進行維護保養（過濾器由招標方進行采購提供），保證設備正常運行。

序號	系統	維護內容	周期	數量	單位
1	空調系統、排風機	凈化空調新風網清潔	7天一次	50	只
		舒適性空調新風網清潔	30天一次	230	只
		過濾器更換	半年一次	3100	只
		凈化空調機箱內部清潔（包含表冷器、擋水板、集水盤）	7、8、9、10月份每月清潔一次，其他每3月清潔一次	50	臺
		舒適性空調機箱內部清潔（包含表冷器、擋水板、集水盤）	一年一次	379	臺

表一

注：舒適性空調每年接招標方通知清潔3次。

3）衛生區域（見表二）清潔，清潔周期見表三：維保期間，維保廠家按計劃進行維保；如有特殊情況接到我方維護通知后需在四小時內抵達現場對維護區域進行清潔，保證維保區域干凈整潔，清潔時外包單位可以使用輔助工具（吸塵器、清潔車）節約人力成本。

車間名稱	房間名稱
固體制劑1號車間	制水間 001-03-007	空調機房 001-03-008	風機房 001-03-010	變配電室 001-03-001	空調機房 001-03-012
	動力計量室001-03-014	冷凍機房001-03-015	風機房 001-03-016	空調機房001-03-030	空調機房 001-02-128
	空調機房 001-01-003	空調機房 001-01-012	空調機房 001-01-002
固體制劑2號車間	空調機房 002-03-039	變配電室 002-03-038	空調機房 002-03-037	動力計量室002-03-031	風機房 002-03-030
	監控室 002-03-028	輔機房 002-03-027	空調機房002-03-015	空調機房 002-01-065	冷凍機房002-03-026
	空調機房 002-03-001	空調機房 002-03-004	風機房 002-03-021
口服液1號車間	空調機房 003-03-018	制水間（二） 003-03-019	制水間 003-03-022	動力計量室003-03-024	空調機房 003-03-003
口服液1號車間	排風機房 003-03-026	排風機房 003-03-032
倉庫2號	空調機房（二） 007-04-009	空調機房（一） 007-04-008	冷凍機房 003-03-031	配電室 003-03-004	空調機房 003-02-076
倉庫2號	空調機房 003-02-096
公用工程1號車間	工藝制冷機房 005-04-104	真空泵房 005-04-105	計量室 005-04-106	風機房 005-04-107	風機房 005-04-108
	風機房 005-04-103	風機房005-04-102	風機房 005-04-100	空調機房 005-03-202	制水間 005-03-178
	檢測室 005-02-011	空調機房 005-02-012	高壓室 005-01-003	電容器室 005-01-004	變壓器及低壓室 005-01-001
	冷凍機房 005-01-040	蒸汽介質間005-01-017	管道間 005-01-007
提取2號車間（B棟）	空調機房 027-03-010	真空泵房二 027-01-012	真空泵房一 027-01-008	監控室 027-01-015	空調機房027-01-005
提取2號車間（B棟）	冷凍機房 027-01-006	配電間 027-01-061	減壓室 027-01-011	一樓自來水增壓泵房
提取2號車間（A棟）	空調機房 026-04-008	空調機房 026-03-009	空調機房 026-01-006	真空泵房 026-01-010	減壓室 026-01-011
提取2號車間（A棟）	監控室 026-01-012	配電間 026-01-056	冷水機組間026-01-053
提取1號	空調機房 009-04-025	空調機房 009-04-006	動力計量室 009-03-010	監控室 009-01-021	空調機房 009-01-019
	空調機房 009-01-014	冷凍機房009-01-015	配電房 009-01-010	一樓提取泵房	真空泵房009-01-017
	管道間 009-01-016
倉庫4號	空調機房 013-04-006	空調機房 013-04-005	空調機房 013-04-007	空調機房013-04-008	四樓潔具間
倉庫4號	配電房	冷水機房（一） 010-01-001	高壓室 010-01-005
前處理1號	空調機房 008-03-123	空調機房 008-03-056	三樓半空調機房	空調機房 008-02-011	空調機房 008-02-017
	空調機房 008-02-031	監控室 008-01-031	空調機房 008-01-054	空調機房 008-01-053	空調機房008-01-026
	空調機房 008-01-046	配電室 008-01-021
質檢中心	四樓排風機房	四樓空調機房	配電房	監控室 011-03-040	空調機房 011-03-036
質檢中心	空調機房 011-03-024	三樓動力計量室	空調機房 011-02-020	空調機房 011-02-017	空調機房 011-02-029
飲片2號	空調機房 030-03-004	空調機房 030-03-038	配電室030-03-006	蒸汽間 030-03-039	空調機房 030-02-003
飲片2號	空調機房 030-02-047	空調機房 030-02-046	配電室030-02-005	一樓動力計量室
倉庫9號	空調機房 031-04-012	空調機房 031-03-009	空調機房031-03-008	空調機房 031-02-008	低壓配電室 031-01-025
倉庫9號	高壓配電室 031-01-024	冷凍水機房 031-01-027
保健品1號	空調機房（一） 001-04-001	空調機房（二） 001-04-005	空調機房（一） 001-03-001	空調機房（二） 001-03-002	空調機房（三） 001-02-014
	真空泵房 001-02-001	制水間 001-02-006	空調機房001-02-009	高壓配電室 001-01-001	變壓器及低壓配電室 001-01-002
	柴油發電機房 001-01-006	空調機房（二） 001-01-003	空調機房 001-01-24	動力計量室001-01-011	動力站 001-01-012
	一樓自來水增壓泵房	柴油發電機房配電室 001-01-004	水處理泵房	水處理控制室
倉庫3號	空調機房 012-04-009	空調機房 012-04-003	空調機房 012-02-003	空調機房 012-02-008
倉庫8號	四樓西邊空調機房	四樓中間空調機房	四樓東邊空調機房	四樓中間電梯口旁空調機房	三樓中間空調機房
	三樓西邊空調機房	二樓西南角空調機房	二樓空壓機房	一樓南庫區空調機房	一樓中庫區東邊空調機房
	一樓南庫區東邊空調機房	一樓北庫區空調機房
倉庫7號	空調機房	冷水機房 023-01-999	電房
倉庫5號	空調機房（七） 021-04-025	空調機房（八） 021-04-023	空調機房（六） 021-04-024	空調機房（九） 021-04-002	空調機房 021-02-025
	空調機房（三） 021-02-014	空調機房（二） 021-02-013	空調機房（一） 021-02-002	空調機房（五） 021-02-025	動力機房021-01-033
	電房 021-01-037	發電機房021-01-021
110KV	三樓監控室	三樓一次室	三樓二次室	三樓GIS室	樓梯
	二樓辦事室	二樓會議室	二樓電容室1	二樓電容室2	二樓電容室3
	二樓10KV開關室	二樓大廳	一樓廁所	一樓更衣室	一樓門廳
	一樓電纜室	一樓變壓器室1	一樓變壓器室2
泵房	一樓提取泵房	一樓提取泵房電房
連廊	三樓介質管道連廊
倉庫6號	二樓東空調機房	二樓西空調機房	四樓東空調機房	四樓西空調機房
環維車間	污水處理站1樓儲藥間 018-01-001	污水處理站1樓倉庫 018-01-002	污水處理站1樓化驗室 018-01-003	污水處理站1樓樓梯間 018-01-004	污水處理站1樓監控室 018-01-005
	污水處理站1樓值班室 018-01-006	污水處理站1樓配電房 018-01-007	污水處理站1樓加藥間1 018-01-008	污水處理站1樓衛生間 018-01-009	污水處理站提升泵房1 018-01-013
	污水處理站風機泵房 018-01-014	污水處理站好氧回流泵房 018-01-015	污水處理站綜合車間加藥間2 018-01-016	污水處理站綜合車間脫水間 018-01-017	污水處理站沼氣柜及燃燒塔 018-01-018
	污水處理站綜合池五 018-01-019	污水處理站綜合池六 018-01-020	污水處理站除臭系統 018-01-021	污水處理站綜合池一 018-01-022	污水處理站綜合池二 018-01-023
	污水處理站IC反應器 018-01-024	污水處理站綜合池三 018-01-025	污水處理站綜合池四 018-01-026	二期變壓器房 018-01-028	二期工具間 018-01-029
	二期倉庫 018-01-030	二期風機房（北） 018-01-031	二期一樓卸泥間 018-01-032	二期壓濾機房工具間 018-01-033	二期壓濾機房設備間 018-01-034
	二期壓濾機房樓梯間 018-01-035	二期壓濾間 018-01-036	二期壓濾機房二樓工具間 018-01-037	二期配電房（2） 018-01-038	二期風機房（南） 018-01-039
	二期藥劑房 018-01-040	二期總控室 018-01-041	二期配電房（3） 018-01-042	二期分析室 018-01-043	二期化驗室（2） 018-01-044
	二期衛生間（2） 018-01-045	二期IC塔 018-01-046	二期事故池 018-01-047	二期集液池 018-01-048	二期均質池 018-01-049
	二期H/O池1# 018-01-050	二期H/O池2# 018-01-051	二期好氧沉淀池1# 018-01-052	二期好氧沉淀池2# 018-01-053	二期混凝反應池1# 018-01-054
	二期混凝反應池2# 018-01-055	二期絮凝沉淀池1# 018-01-056	二期絮凝沉淀池2# 018-01-057	二期計量渠 018-01-058	二期排放池 018-01-059
	二期廢氣系統 018-01-060	二期加藥系統 018-01-061	二期污泥均質池 018-01-062	二期污泥壓濾液池 018-01-063	污水處理站地下室 018-01-D00
	污水處理站建筑物周圍 018-01-W00	污水處理站2樓 018-02	污水處理站2樓辦公室1 018-02-010	污水處理站2樓辦公室2 018-02-011	污水處理站2樓辦公室3 018-02-012
	污水站外圍混凝土道路（含IC塔區域）	污水站池面過道（12座）

表二

衛生區域清潔周期
1	空調機房、制水間、動力房、配電間、計量室、介質間、凝水泵房	地面、內窗戶	1次/每月
		設備表面、電機、管道、閥門	1次/每季度
		純化水設備表面、管道、閥門、儲罐	1次/每月
2	車間管道連廊	介質連廊、自來水泵房	1次/ 6月
3	污水站	污水站室內（加藥間、配電室、泵房、在線站房）共12間	1次/每月
		污水站池面過道（12座）
		廢氣處理區域
		污水站外圍混凝土道路（含IC塔區域）

表三

注：車間管道連廊、自來水泵房每年清潔2次，污水站外圍每月清理1次。